限額學區優先佈局  專業服務免觸法

學區百百種，要怎麼抽籤？什麼是額滿學校，就讓我們來了解一下吧！也就是說，如果孩子很想要進去某些區域的明星學校，但是又有名額的限制，為了要確保孩子能夠進入適性的優質學區就讀，事前做功課也是少不了的過程，像是國小、國中都有所謂的設籍時間跟設籍鄰里，甚至還有居住事實的規定，這些都是要事先向教育局或是想就讀的學校詢問好相關文件並盡早辦妥。

就如同台北的家長，做過一份網路調查，首先，要將台北市42強額滿國小房價做一個全攻略，不僅將每一區的額滿國小羅列出來，還有區分公寓及大樓的均價，這些都是可以作為學區的考量因素之一。第二、現在有不少家長卡位明星學區，只為讓孩子贏在起跑點。想擠進限額學區掛戶口已是常態，琳瑯滿目的「戶籍出租」、「戶口出租」每月1000元到3500元..不等，過去常透過熟人介紹，往往有人情壓力，或者是有可能觸法，如果可以透過專業的房屋仲介分析，將會減少一半以上的時間成本。

搶進入學窄門 舟車勞頓成本驚人

此外，這裡要提醒大家，挑選學區，千萬不要陷入「搶購一窩蜂」的情緒中，也就說，除了要花時間搶到入學名額，也要先思考，父母及孩子要面對，是長達數年的通勤時間，不論是父母接送還是搭公車捷運，每日的接送時間，花在通勤上的隱形成本是否划算，會不會消耗掉家人間的相處時光？這些就是需要先思考的隱形成本。

台灣房屋中正藝文店郭溱溱店長分享，舉桃園例子來說，在藝文園區附近，不少台北的客戶選擇購屋的目標，也是除了因為學區優勢外，易考量孩子接送，以及因良性競爭會提升整體的學風跟學子品格，鄰近桃園市立圖書館、中正公園，距離未來捷運綠線G11站也僅400-500公尺，讓孩子除了在戶外運動，也可以到圖書館享受書香薰陶。

包含了「公園宅」「捷運宅」「學區宅」等優勢的新北市的四號公園，過去也因為擁有國家圖書館，捷運站附近的優勢，短短幾年內價格翻漲一倍，在這樣的條件下，不少有先見之明的家長，比鄰而居。

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