貴婦聚落形成  圍繞桃園青埔高鐵站

「今年度至今，桃園青埔附近重大設施陸續開幕，影城、水族館等育樂設施到位，青埔已經成為很多台北東區上班新貴的隱藏版採購重鎮，聽我們很多客戶聊起，才知道除了101之外，很多歐系名品的outlet都在青埔，採購價格比去一趟歐洲還要划算，當他們來過一次青埔後，就決定要買一間假日來住的休閒場所，聽很多建商說，也很多知名的網紅、明星、棒球員，也陸續入住，形成了一個特殊的貴婦聚落。」談起青埔重劃區近年來的發展以及未來客層分析，台灣房屋高鐵領航直營店店長彭成貴非常訝異的說，過去我們曾聽說喜歡採購日貨，所以有作家投資日本的房子；在後疫情時代，不少名人貴婦無法出國旅行，也將這股生活兼保值的需求轉移到青埔重劃區一帶。

彭成貴指出，對於因應人們需求而產生的聚落現象，近三個月來相當明顯，不僅僅是華泰名店城附近，甚至連生態公園—青塘園、美術館附近的景觀宅，也帶動了醫生族群的收藏，這些都是我們當時候沒有預料的現象，透過媒合跟滿足客戶的需求，也讓我們收穫更多，「每個來我們店裡的客戶，我們都會先做詳細的生活背景分析，會詢問過去他居住地區，以及選擇居住的原因以及生活條件，未來期待…等，想不到有人是為了跟歐洲的環境類似來選擇居所，讓我十分訝異！」

彭成貴表示，「以青埔重劃區來說，近年來幾乎一到假日就有滿滿的採購人潮，在華泰名店城的店家以及商家，不論是一風堂、合點壽司、Burberry、TOD’S、Salvotre ferragamo，都是醫生、名媛喜歡的生活環境，加上高鐵的便利性，台北到青埔不到20分鐘，非常開心！採買、下午茶、親子活動，一次到位。」高品質、高需求以及宜人居的生態公園，近年來，桃園青埔已經成為東區貴婦們投資置產的重點區域。

精緻中找到簡單幸福  只要繁華不要煩囂

「從事業務工作多年，我一直很熱愛我的工作，過去念書的時候特別喜愛畫畫與美術，也讓我對生活的勾勒自己的想法，幸福不一定要很昂貴，可是可以很精緻，吃自己喜歡的食物，穿著一兩件打扮自己的精品，當我們有時間跟別人一起分享餐點的時候，可以享受來自世界各國的風味美食，這就是我自己對於生活圈的要求，所以我也推薦給我的客戶。」彭成貴雖然已經是個千萬經紀人，今年度更獲選桃園市優良不動產經紀人員，卻非常的謙虛，藉由過去的美學底子，以及獨特品味，往往能幫很多客戶找到獨具品味的房子，在美學跟生活中兼備，讓每個人活得更有質感，是他的使命。

「每個人都要熱愛自己的工作，將自己的所長發揮到極致。」台灣房屋總公司給了很多專業上的硬體訓練，品味與美學是天生無法取代的質感，近年來女力崛起，對於很多女性來說，買到「質感宅」往往會比買到豪宅，更為令人幸福。

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