每個人或身邊朋友應該都有在外租過房子的經驗。是這樣的，請聽我娓娓道來一個愛與包容發大財的故事，正常情況下租約到期，如果房客不打算續租，必須在到期日時將房屋清空返還房東，房東呢，租約到期前一個月，要先和房客確認是否續租。

看完此文，網友紛紛留言說，「感情個毛啊！房東不要出面，直接寄存證信函，不搬走就上法院。」、「需要假扮南部親戚嗎」、「有時就是要直球對決」、「台灣法律是保護承租方的，慎選房客才是真的」、「無論協調結果如何，建議簽署搬遷同意書，日後比較不會有糾紛，畢竟已經約滿，租賃契約變成不定期租賃合約，先小人後君子。」、「租賃本來會遇到的問題都是如此，其實都是情緒問題，雙方協議達成共識才是最終目的，講白了，區區一萬多租金，大家也不可能走法院，我也不覺得房東有瞧不起租客，他也是租便宜，又不想點破想漲租，但還給房客多免費一個月，提出方案時間點不對，所以房客回出國半個月問題（個人因素）最後還是協議完趕緊取得共識，大家各自再尋求自己的幸福….」

這篇文章 房東有理，還是房客有理？ 最早出現於 樂聯網。

僅管新租賃專法上路，但未相關單位卻沒有認真執法，打擊惡房東力道有限，即使房客曉得能報稅，但房東們還是普遍存在「國稅局也查不到」的僥倖心態。每年報稅季節一到，租屋族不敢報租金支出，偷偷在家理試算，發現如果申報就可抵不少稅金，覺得很扼腕。不過房東也很聰明，跟房客約定不報稅的話，就減收租金。更增查稅的困難度。

國民黨立委曾銘宗在財政部委員會中認為，現在出租房子有繳稅的房東，真的佔極少數，但要查房子有沒有出租，未必要真的上街去查，按現在的大數據技術去比對一定相對容易，是國稅局沒有用心。

國家稅源不足，要增闢財源就不能坐視房東不繳稅，要擬出計畫，防堵租屋市場上長久以來的稅金侵蝕現象。另外，要落實租稅公平，免得包租公、包租婆不繳稅，造成社會不公平，付房租卻無法申報減稅，讓買不起房的租屋民眾日子更難過，曾銘宗批評財政部國稅局真的要好好加油。

民進黨立委蔡易餘表示，國稅局租屋查稅卻步，原因是成本太高，因為財稅人員還是採取老方法，直接登門拜訪房屋所有權人，很難查出真 實的房屋使用狀況；另外，有些房子登記的所有權人很多，租用借用狀況模糊，不易確認。一旦房東被查到要繳交所得稅，可能就會讓成本轉嫁到租金上，倒楣的還是房客。

租賃專法實施後，企業化的租賃公司確實徹查比較容易，但針對個體戶就得分開處理。財稅相關單位已經開始正始這個議題，未來可以在財委會開公聽會，除了租屋查稅外，包括房屋的「正名」，到底是出租，還是借給親友使用？以及針對租金成本提高等事項做更深入的討論。

這篇文章 房租可以報稅誰不知？ 最早出現於 樂聯網。