根據信義房屋最新統計，2025年11月全台預售屋揭露件數達3,749件，創下近8個月以來新高，較10月增加15%，但仍較去年同期減少32%。整體表現顯示預售市場有觸底反彈的跡象，雖然仍明顯低於長期均量每月約8,000件的水準，但顯示在沉寂市場中，部分區域已有交易活絡的跡象。新北市11月揭露件數超過千件，單月表現甚至超越新竹、台中、台南與高雄四都總量，成為近期房市的亮點。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，預售市場沉寂已久，11月出現物極必反的反彈現象。過去房市即使景氣低迷，也維持每月約4,500件的交易水準，但2025年單月平均僅約3,500件，市場長期處於低迷狀態。曾敬德表示，新北市的成長主要受到數個熱銷個案帶動，這些個案多具大基地、平面車位、合理總價與單價，並由知名品牌建商打造，因此較容易順銷。
在各縣市表現方面，新北市揭露量從10月的669件增至1,173件，月增率達75%，年增率亦成長78%。主要熱銷個案包括板橋「協和新中興」、「遠揚之森A+」、新店央北重劃區「華固譽誠」、新莊「百達莊園」以及中和的「大同新紀元」與「豐森大境」。相比之下，中南部地區仍呈現低迷，新竹11月揭露110件，年減57%；台中373件，年減60%；台南248件，年減48%；高雄182件，年減60%，呈現月減及年減雙下降趨勢。
曾敬德分析，北部房價漲幅相對溫和，市場順銷個案較多，中南部則仍需時間消化過去漲幅。不過，在股市突破三萬點之後，對房市有一定支撐作用。他預測，2026年預售市場將以盤整態勢為主，等待交易量逐步回升與市場復甦機會。整體而言，北部交易熱度持續領先，中南部市場仍處調整期，房市呈現明顯「北穩南冷」的格局。
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