商傳媒｜記者金政美／台北報導
台灣房地產市場在2024年持續升溫，低利率環境、資金回流以及剛性需求推動市場增長。根據台北市不動產仲介經紀業公會的推估，2024年全台建物買賣移轉棟數約為35.8萬棟，較2023年的30.7萬棟增長16.8%，創下近11年新高。各大都會區房價持續攀升，預售屋市場依然火熱，甚至出現民眾排隊搶購的現象。
然而，在房市持續升溫的背後，鴻宇健康驗屋指出購屋糾紛的風險也隨之提高。房屋買賣涉及高額資金，一旦房屋存在瑕疵或爭議，不僅影響居住品質，更可能帶來長期的法律糾紛和巨大的經濟損失。
購屋是許多家庭一生中最重要的投資之一。然而，由於一般民眾缺乏專業的建築知識，短時間內難以全面了解房屋的品質與潛在問題。例如，漏水、壁癌或結構安全隱患等問題，若在入住後才被發現，不僅修繕費用高昂，更可能延誤生活計畫。因此，購屋者在交屋前委託專業驗屋公司進行檢測，已成為當前保障自身權益的重要策略。
鴻宇健康驗屋表示，專業驗屋公司由具備建築、結構、機電等專業背景的驗屋師組成，透過先進儀器，對房屋進行全面檢測。檢測範圍涵蓋結構安全、水電配置、防水工程與建材品質等，能有效揪出肉眼難以察覺的隱藏問題，提供詳細的檢測報告與修繕建議，讓購屋者掌握房屋的真實狀況。
隨著房地產交易的火熱與消費者意識抬頭，驗屋服務的需求快速增長。然而，市場上驗屋公司品質參差不齊，有些業者缺乏專業證照或與建商存在利益糾葛，無法提供公正的檢測結果。因此，購屋者應選擇具備良好信譽與專業能力的驗屋公司，避免因貪圖便宜而損害自身權益。
為了健全驗屋產業並保障消費者權益，政府應推動相關法規，建立驗屋師認證制度，加強市場監管，以剔除不良業者。驗屋公司則需提升專業能力，引入更多專業技術檢測等新技術，提供更精確的檢測服務。此外，加強對消費者的教育與宣導，讓民眾了解驗屋的重要性，學會選擇專業驗屋公司，也是關鍵一環。
在房地產市場持續高漲情況下，購屋者更需注重交易安全。專業驗屋不僅是避免購買瑕疵屋的防線，更是減少未來糾紛和損失的重要措施。隨著驗屋產業的進一步發展與完善，鴻宇健康驗屋相信未來驗屋服務將更加普及，成為保障購屋者權益的堅實後盾，讓民眾能買得安心、住得放心。
