老屋延壽計畫補助 鴻宇健康驗屋改善結構老化與安全隱患

商傳媒|記者金政美/台北報導

台灣許多屋齡超過30年的老舊住宅,面臨結構老化、電線老舊、漏水等問題,影響居住安全,尤其對高齡者來說更是隱憂。內政部近期推動「老屋延壽計畫」,透過政府補助,協助老屋進行維修與改善,降低拆除重建的需求。然而,專家提醒,在修繕前應先進行專業驗屋,確認問題所在,確保修繕能夠真正解決安全隱患。

此次補助對象為屋齡30年以上、樓高4至6層、耐震能力尚可的集合住宅,補助範圍涵蓋大樓外觀、公共設施及住戶室內修繕,住戶可依需求選擇不同修繕項目,政府最高補助50%的費用,預計全台約113.5萬戶老舊公寓將受惠。

透過驗屋避開老屋延壽計畫漏水困擾。圖/鴻宇健康驗屋提供

鴻宇健康驗屋指出,許多老舊住宅不僅面臨管線老化,還可能有隱藏性結構問題,如鋼筋鏽蝕、樑柱裂縫、地基沉降等,若未經專業檢測,可能影響修繕效果。修繕前應透過專業儀器檢測牆內鋼筋腐蝕程度、樓板變形狀況等,協助住戶制定最有效的修繕計畫。例如,若建築內部結構已經劣化,僅進行外牆拉皮無法真正提升安全性。

為加快計畫執行,政府簡化行政程序,即使無管委會,住戶也可自行申請,只需取得全體所有權人同意,並推選代表負責與政府協調,以減少因住戶意見分歧或程序繁瑣而導致修繕計畫難以推動的問題。這項政策的核心目標在於提升老屋安全、降低居住風險。許多老舊公寓的電線老化、耐震能力不足,可能引發火災與地震倒塌風險。透過政府補助進行全面修繕,可降低意外發生的機率,保障住戶生命財產安全。此外,鴻宇健康驗屋建議,政府應加強住戶的「驗屋意識」,將浴室地板防滑、電線過載、樓板結構強度等納入整體改善範圍。

房屋老化結構問題透過專業儀器檢視。圖/鴻宇健康驗屋提供

內政部計畫在未來三個月內召集專家與地方政府研擬細則,並先行試辦,以確保政策可行性。若計畫順利推動,未來每年將有大量老舊公寓獲得改善,讓都市環境更安全宜居,並促進營建產業發展。在高齡化社會下,政府推動老屋延壽,不僅是為了解決老舊住宅安全問題,也是為了讓住戶能夠「在地安老」,提升居住品質。鴻宇健康驗屋建議,民眾在申請補助修繕前,應先透過專業驗屋確保房屋狀況,讓補助資金發揮最大效益,真正提升居住安全與品質。

頭條留言
商傳媒
商傳媒https://sunmedia.tw/
商傳媒是一個提供財經、科技、智慧製造、醫療、產業資訊,為主要服務內容的金融、科技網路媒體,其宗旨在於提供台灣中小企業一個產品新聞的平台,未來更將推廣至世界各國!
- 廣告 -
- 廣告 -

最新文章

台北電影節十三部經典鉅作重現大銀幕 數位修復強勢回...

墨新聞|記者梁偉華/台北報導杜琪峯執導的香港警匪片...

新北技高導入 AI 學習診斷,產學攜手打造教育創新...

新北市技術型高中素養Challenge體驗活動今年邁入第四年,參與人數較去年成長兩倍,創下歷年新高。活動導入AI學習診斷技術,每位參與學生皆可獲得專屬「學習診斷書」,清楚掌握個人學習弱項,實踐適性學習的第一步。

可威環境資源號召百人淨灘行動 實踐ESG企業對永續...

墨新聞|記者游宏琦/高雄報導記者/游宏琦 高雄報導...

中市單身聯誼「毛小孩」牽線  11對單身民眾連線成...

墨新聞|記者馬源培/台中報導為寵物愛好者量身打造!...

《老闆成長營》啟動!黃敏惠讚許課程結合數位化與永續...

墨新聞|記者宋其佳/嘉義報導記者宋其佳/嘉義市報導...