商傳媒｜記者朱立君／台北報導
青埔重劃區，自2007年高鐵站通車、2017年機場捷運通車，17年帶動一波波雙北移民潮，造就桃園市人口成長率排名第一，年增加約3萬人。除了去年桃園會展中心與市立美術館落成，大江購物中心二期、國道一號中豐交流道建設皆於2025年啟用，結合商辦與購物中心的國泰站前置地廣場也預計於2031年完工，青埔特區的建設尚未停歇，價值呈現微笑上揚趨勢。
然而當青埔近期房價最高來到7字頭、不再親民，移居潮也順勢往外輕擴展，青埔衛星第一圈、A19站十分鐘生活半徑，成為北北桃成家新據點！
A19站微跨區 十分鐘半徑 低基期宜居新秀崛起
機捷A19站（桃園體育園區站）相較於A18站（高鐵桃園站）而言，不僅可一站近享商辦、商城、高鐵、綠捷的繁華與便捷，A19站周邊更以休閒、文創、會展為發展核心，有青塘園、棒球場、冠德購物中心、美術館等完善機能，適合全齡家庭生活，會展中心更宛如台北與南港世貿，創造策展經濟、聚會世界精英，宜居性與國際性不輸A18站！
而A17站（領航站）因為最靠近桃園機場，故有航道限高，本區域定調為純住宅區，未來重大發展較少，房價卻已坐4望5，相較之下A19站周邊不論在房價、機能、或未來漲幅上，都較具競爭力。
低密度、高綠覆、空氣佳 3字頭都會田園生活
依循城市擴張趨勢、房價推擠的外溢移居效應，有建商已先見鎖定A19站十分鐘的「田園住宅區」，離塵不離城、3字頭價格，吸引不少原本來到青埔的買家輕跨區而來，等於半價入主青埔共榮圈，同時擁有低密度開發、高綠覆環境、寧靜生活質感、乾淨空氣品質的宜居優點，不論自住或置產，皆是相對輕鬆入手的發展潛力標的。
高鐵南路轉進都會桃花源 隱居近千坪景觀宅
君臨建設優推建案【君臨塘詩】，從快馳競速的高鐵南路轉進，瞬間宛如進入桃花源般隱市而居，林蔭夾道而行，景觀逐漸開闊，都會霓虹轉為自然星辰，957坪基地上規劃兩棟建築，讓出間隔11米的棟距，創造風廊與日光的軸線；兩棟皆規劃5併格局，營造戶戶至少2-3面的採光面，室內空間多設計約40cm低檯度窗，即使兩房也都設計有景觀陽台，以田園窗景為賦歸的主人展開最療癒的視界！
君臨塘詩 – 慕荷｜君品莊園系列
接待會館：桃園市中壢區領航南路一段218號旁（全聯旁）
貴賓專線：03-287-8228
首圖/A19-桃園市立兒童美術館 圖/業者提供
