商傳媒｜記者張瑞珊／綜合報導
買房第一要件是什麼？當然是交通建設優勢！台中重大建設話題捷運藍線，即將於今年6月正式動工，沿線發展勢必掀起一波熱潮！位於台中沙鹿區臺灣大道的新建案「茂洋天玥」，就位在藍線B5站旁50公尺，為海線最受矚目的捷運地標建案，更位於沙鹿3大商圈核心，再加上捷運藍線土地的稀缺性，甫推出即成為炙手可熱的物件。
繼台中捷運綠線於2021年4月通車後，延宕已久的藍線終於要在今年6月動工，海線高架段預計5年後完工先通車，全線則預計2035年完工通車。捷運西起梧棲區、東至台中車站，沿著臺灣大道行經市區，經過台中港、沙鹿火車站、市政府及台中火車站等重要交通樞紐，並串聯各大院校、醫院、政經中心等，皆是台中人來往頻繁的地點，人流量大，站點沿線的增值性無可比擬。
專案經理張凱超表示，「茂洋天玥」位於黃金主幹線上，是海線距離捷運站最近的建案。台中捷運藍線如同台北捷運板南線，皆具備產業要素，無論是工作機會還是人口紅利，擁有巨大潛力，價值性極高。除此之外，地理位置串聯國3僅要5分鐘、20分鐘內抵達中科，交通十分便捷。
生活機能的部分，「茂洋天玥」位處家樂福商圈、北勢商圈及沙鹿火車站商圈等沙鹿主要3大商圈的核心。這些商圈擁有各自特色，無論是日常生活採買，還是麥當勞、肯德基、UNIQLO等各大知名連鎖店，又或是學生及年輕人喜愛的文青咖啡廳，皆能滿足各種喜好及生活娛樂。
「茂洋天玥」規劃全海線稀有的挑高3米6空間，24-26坪2房， 33-35坪3房，即使坪數不大，也能營造出「大坪數感」，因此空間感極佳、視覺更寬敞、光線與通風效果更好、保值性好，適合小家庭、新婚族、置產投資皆宜，高坪效罕見釋出，稀缺性不言而喻！
如此高坪效規劃在台中實屬難得，十分稀缺。張凱超指出，茂洋建設考量居住實用性，無畏拉高成本，只為了打造良好空間。除此之外，目前市面販售的電梯大樓新建案，大部分皆以預售屋的形式為主，優勢在於付款有彈性，可降低短期壓力；然而，卻可能存在只看模型圖與樣品屋，忽略了交屋後的隱性風險。值得一提的是，「茂洋天玥」直接販售成屋，消費者可眼見為憑，實際感受比模型屋更直觀，屋況透明、低風險，且適合立即入住的消費者。
建材也不馬虎，採用氣密窗、YKK 5+5膠合玻璃、CLEAN UP日系廚具、林內斜面式排油煙機、BOSCH崁入式洗機、雙衛浴Panasonic四合一暖風機、全室德國太格木地板、BWT全棟淨水、格雷盾防水、電動曬衣架等，還特別規劃豪宅才有的浴室降板5公分設計，提升防水能力。
「茂洋天玥」除了硬體設備用心，軟體更是豐富多元。張凱超指出，茂洋建設注重住戶的居住體驗，將交誼廳結合烹飪教室，邀請業界知名老師到社區授課，學習法式、日式等料理，提升公設使用率。此外，還有健身房、KTV室、兒童遊戲室、家教室及書屋。
其中，社區會精選日本高質感書冊，打造媲美蔦屋的閱讀環境。茂洋建設將每個空間皆打造成學習型公設，邀請適合的老師授課，讓住戶們可以透過課程拉近彼此距離，創造良好社區氛圍，如此用心的軟性服務，住戶下樓即可享有。
「茂洋天玥」的地段增值性，一次定奪世代的尊爵入場券，到站即到家、20分鐘擁抱中科、坐擁海空雙港核心、挑高3米6的大氣格局，種種難以超越的尊榮優勢，即刻入主享受人生。
了解更多詳情「茂洋天玥」官方網站: https://reurl.cc/W0QKAL
(首圖為「茂洋天玥」距離捷運藍線B5站僅50公尺。圖／茂洋建設提供。)
