商傳媒｜記者金政美／台中報導
隨著台積電宣布在台中設置2奈米先進製程廠，台中房市再度迎來前所未有的榮景，這波科技重鎮效應將為台中帶來至少10萬人的移入人口，高薪科技人才湧入，加速了住宅市場的升級轉型。
台中傳統富人區「七期」因商業活動蓬勃發展，逐漸轉變為商業中心，讓真正尋求寧靜生活的高資產族群開始轉向尋覓新的居住天堂，隨著七期區域逐漸商業化，昔日純粹的高級住宅區已演變成繁忙的商業中心。夜晚的霓虹閃爍、商業活動頻繁，讓居住環境漸漸失去了原本宜居的寧謐氛圍與家的溫馨感，相較之下，南屯區域保有更多綠地與生活空間，提供了追求的平靜與舒適的生活環境。
南屯區「單元四」正因其獨特的低密度、高綠覆率規劃，迅速成為新一代富人區的首選；單元四位於台中市南屯區，總面積約62.76公頃，整體開發定位明確，由於地理位置得天獨厚，西與整體開發地區「單元二、單元五」與74快速道路為鄰，南與「十三期重劃區」為界，東與八期重劃區、黎明商圈為鄰，北與單元三重劃區為界，這樣的地理格局使單元四成為都會中的綠色桃花源，卻又不失便捷交通優勢。
豐邑集團「豐邑翫美」基地座落在文心南五路與永春東五路，周圍擁有兩個萬坪以上的公共綠地，豐樂雕塑公園佔地1.8萬坪，為台中第一座公立露天雕塑公園，園內展示52件精美雕塑品，距離僅1.3公里，高鐵新市鎮生態公園則佔地1.3萬坪，與水湳中央公園、七期秋紅谷、單元二黎新公園並列為台中「四大綠鑽」，距離僅750公尺，綠意盎然的環境為居民提供了都市中難得的自然呼吸空間。
距離「豐邑翫美」1.6公里的豐樂生活圈擁有 Costco 商場、迪卡儂休閒運動品牌、秀泰影城美食商圈，加上捷運綠線的便利交通，食衣住行樣樣兼具，台中 Costco 早已躋身全球前十大最賺錢分店，足見區域居民的消費能力與生活品質。
運動愛好者更會驚喜地發現，只需700公尺的足球運動休閒園區是全台首座足球專區，屬於國家級重要運動建設，預計於 2025 年底完工的園區擁有符合國際標準的主競賽場，可容納6千人，並設有商業營運空間。
交通樞紐方面，高鐵烏日站是台灣啟用中第二大客流量車站，車程10分鐘即可達單元四重劃區。而令人期待的 D-ONE 第一大天地購物中心，總營業面積達90,000坪，預計於 2026 年開幕，屆時將進一步提升區域的商業活力與生活便利性。
根據最新房市數據顯示，即使面臨央行第7波信用管制政策帶來的市場挑戰，台中品牌建案仍維持穩定的表現，從實價登錄觀察發現，台中具備地段優勢、產品規劃完整的品牌建案，買盤與價格表現持穩；由於央行不推動第8波信用管制，加上銀行不動產貸款佔總放款比例開始下降，可能有利於放寬今年不動產貸款放貸成數及排隊時程，為有購屋需求的民眾提供更好的貸款條件。
就在這片最具潛力的區域，擁有豐富開發經驗的豐邑集團將推出全新力作「豐邑翫美」，以匠心打造精工宅邸；豐邑建設在台中累積了 30 餘個成功建案，品質有口皆碑，「豐邑翫美」充分考量到家庭生活與自然融合的需求，環境退縮空間大，綠覆率高，讓居住空間不僅是房子，更是與大自然共生的全新生活方式。
隨著台積電效應持續發酵，單元四不僅是居住選擇，更是一項能夠傳承的優質資產，「豐邑翫美」匠心獨運的設計理念，結合周邊豐富的綠意景觀與生活機能，無疑將成為台中最具價值的居住地標，為追求高品質生活的您，打造一個真正富足的家。
