土地買賣停看聽 中市環保局提醒購地勿忽略土壤檢測

墨新聞|記者馬源培/台中報導

隨土地交易日益頻繁,土地買賣要停、看、聽,土壤檢測更是不能省,台中市政府環保局提醒,特別是具潛在污染風險的土地,務必依《土壤及地下水污染整治法》(以下簡稱土污法)第8條規定辦理環境調查,才能真正買得安心、用得放心。

環保局進一步說明,依據土污法第8條經由中央主管機關公告的事業所使用之土地移轉時,土地所有人應依法進行土壤及地下水污染評估調查及檢測資料,並報請直轄市、縣市主管機關備查;未依法辦理者,不僅可能面臨行政處分,也可能在土地交易後衍生整治費用與法律責任。

環保局建議民眾,在土地買賣前應善用「土壤及地下水污染場址查詢系統」,輸入地號即可快速查詢土地是否屬於公告管制範圍。此外,也呼籲不動產業者及地政相關從業人員,應主動揭露土地環境背景,善盡告知義務,共同建立誠信透明的土地交易機制;若土地具疑慮,建議主動委託合格檢測機構進行土壤與地下水環境檢測,以掌握實際狀況。土地價值不僅來自地段與坪數,更來自於「環境安全」。在投資與開發前,「停、看、聽」是第一步,「依法調查」才是真保障。環保局再次呼籲,落實土壤檢測,杜絕環境風險,共同守護我們的生活環境與土地使用安全。

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