這裡還有錢 今年 3 月房貸非銀行體系市佔僅 12%

根據聯徵中心統計,今年3月國人申請房貸絕大多數還是跟銀行申請,人數約2.58萬人,占比達到88%,其次則是農漁會信用部約有2201人申請房貸,占比約8%,信用合作社則是818人占比約3%,保險公司僅有340人,占比1%,由於銀行房貸趨於吃緊,購屋人可嘗試詢問非銀行體系的貸款條件。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,現在房貸狀況雖然不見得貸不到,但在資金趨緊的過程,銀行難免會開始嚴選客戶,甚至是調高房貸利率或貸款成數,因此現在這些非銀行體系的金融機構,反而成為房貸碰壁客戶可以去嘗試的方向。

過去都會區多是銀行重點經營範圍,農漁會則是在都會區以外或都會區邊陲吃香,農漁會就是當地重要的金融機構,他們常往來的客戶就很容易跟這些非銀行體系的金融機構貸款,且從統計來看,農漁會貸款利率條件與銀行相去不遠,尤其現在銀行房貸吃緊以價制量狀況下,非銀行體系的房貸可能就有競爭力。

統計顯示, 今年3月房貸利率水準較高的是信用合作社,平均房貸利率2.38%,其次則是保險公司2.28%,郵局的2.18%,銀行平均2.11%,農漁會信用部2.07%,但目前有些銀行都把利率調高,或者排隊等撥款,已經有民眾開始找尋非銀行體系的房貸資源。

例如,就有壽險公司網頁資料,針對首購優質客戶,包括年繳保費50萬以上,個人年收入155萬以上(或含配偶220萬元),菁英人士(醫師、中醫師、牙醫師、律師、會計師、建築師、引水人、保險精算師),上市櫃公司、「天下雜誌」製造業1,350大&服務業650大&金融業100大企業、「財星雜誌」全球500大在台分支機構之正式員工,且個人年收入125萬以上(或含配偶185萬元)等相關人士,提供2.2%以上的房貸,一般客戶則是2.38%起,建議民眾可以多做功課多比較,且在購屋前就要特別考慮到房貸問題。

頭條留言
編採中心
編採中心
我們是一群正向思考與高度熱忱的新聞從業者,有溫度的報導與分享快樂的經驗,是我們24小時365天不分晝夜的職責!歡迎各單位及企業提供我們採訪訊息及活動通告,有任何編採的需求也請留言或提供給我們建議,請在電郵[email protected]留下您的好消息,感謝您。
- 廣告 -
- 廣告 -

最新文章

基隆行人友善再升級 改善新豐街危險路口

墨新聞|記者江育銓/基隆報導基隆市政府推動友善行人...

台北小巨蛋首度跨國結盟 捷運公司與東京巨蛋簽署友好...

墨新聞|楊秉鈞臺北捷運與株式會社東京巨蛋共促國際合...

因應精神衛生法修法上路 職能治療師納入程序監理制度...

隨著《精神衛生法》於111年12月14日完成修法並正式實施,涉及強制住院、緊急安置、社區治療等重要措施,已全面導入「專家參審制」,同時明定可為嚴重病人選任程序監理人,以保障其權益。新制推行之際,如何建構更完整且多元的專家參與架構,成為制度落實的關鍵。

茶香迎媽祖!茶詠春桂花烏龍成供品新寵 永和湄聖宮跟...

適逢為4月20日(農曆3月23日)媽祖生日,為了慶祝天上聖母的誕辰,全台各地媽祖廟都會舉辦盛大慶典,包括大甲鎮瀾宮的九天八夜遶境進香、白沙屯拱天宮的徒步進香,場面熱鬧壯觀,三月瘋媽祖,也讓人感受到地方濃濃的人情味,不論是水果、供品、祭拜流程,都希望可以安心備妥誠意滿滿的祝福,迎接媽祖聖誕。

台亞捐贈切割機給清華大學 助半導體教學及人才培育

墨新聞|記者呂泓陞/台北報導台亞(股票代號2340...