房股財經

不動產、股市、匯市、理財等財經新聞訊息。

畢業租屋潮來了！ 注意這2件事安心當包租公

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畢業季即將來臨，台灣的租賃市場再度進入旺季。隨著房價步步高升，剛出社會的年輕人要找住處租屋當然為首選，這也讓租賃市場變得相當活躍。然而，對於準備成為包租公、包租婆的人來說，租賃市場繁榮的背後其實隱藏許多潛在的糾紛風險。如何避免踩到地雷，即是每一位新手房東需要關注的重點。

永慶房產集團響應新北市地政局 防不動產詐騙

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近年詐騙案件頻傳，手法日新月異，不動產也成為詐騙集團眼中肥羊，冒名盜取不動產！為防範民眾遭騙，新北市政府地政局呼籲民眾開通「地籍異動即時通」服務，只要不動產權利有變動時就會通知所有權人，保障民眾財產權益。為了加強推廣，新北市地政局攜手永慶房產集團，在永慶房產集團旗下的永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產的簽約中心或門店張貼推廣海報，提醒民眾注意財產安全。

屢獲空間設計國際大獎　宏畝建構舒適宜居空間

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自2021年以來，宏畝室內裝修工程有限公司已陸續拿下包含法國NDA創新大獎（NOVUM DESIGN AWARD）銀獎、美國紐約設計大獎（NEW YORK DESIGN AWARDS）銀獎，以及美國繆思設計大獎（MUSE Design Awards）金獎，今年（2024）再以新作品榮獲美國泰坦（Titan Award）金獎、美國繆思銀獎、法國設計獎(French Design Awards)銀獎等國際設計獎項。創辦人潘怡瑄總監強調：「宏畝的寓意就是『Home』，Logo是承載家人的椅子形象；我們的目標就是運用設計專業，為客戶的居家住宅發揮出最大的空間效益。」

森崴能源5月營收14.03億元創今年新高 年增152.08%

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受惠於台電二期離岸工程施作認列收入，森崴能源（6806）5月營收14.03億元，創今年單月新高，較去年同期的5.56億元，年增152.08%。累計今年前5月營收為50.03億元，較去年同期累計營收27.19億元，年增83.96%。

餐飲轉職業務年薪百萬 up 永慶房屋陳奕伶：機會靠自己掌握

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房仲第一品牌永慶房屋公開2024年形象廣告，以「誠實，從一個人的習慣，到一群人的信仰！」揭示永慶誠實服務決心。廣告中也有許多永慶經紀人「獻聲」分享自己的誠實體悟，令人印象深刻。記者獨家採訪到永慶房屋業務經理陳奕伶，她也有著屬於自己的暖心、誠實服務故事。

每戶人口數量減少趨勢煞不了車 戶量2.52人再創新低

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根據內政部統計，全國每戶人口數量仍持續減少當中，今年4月底平均每戶僅剩下2.52人，寫下歷史新低數字，主要都會區中又以台北市平均一戶2.35人最少，最多的則是台中市的平均一戶2.67人，不過若比較過去4年多以來的變化，變化最多的也是台中市，平均每戶減少0.14人居六都之冠。

森崴能源股東會通過配發現金1.5元 盼政府力挺新能源發展

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森崴能源（6806）今（21）日召開113年股東常會，通過112年度盈餘分配案，每股配發現金1.5元。董事長郭台強指出，新能源發展面臨與社會住宅類似的抗爭問題，特別是在天然氣電廠的建設上，但因電力建置是著眼於未來國家重大基礎建設之需求，屬公共利益，期盼政府大力支持，讓業者放心推動下去。

屢傳佳績！ 信義房屋3人獲新北傑出不動產經紀人員表揚

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新北市不動產仲介經紀商業同業公會於5月10日表揚113年度傑出經紀業、經紀人、營業員，信義房屋中和景新店專案經理曾浚希、汐科店專案經理楊玗臻此次獲得新北市仲介公會「傑出不動產經紀人」表揚；新莊中原店專案經理謝思沛則獲「傑出不動產營業員」獎項。

地震頻繁老屋爆危險？專家籲民眾驗屋確保安全

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生活中心/綜合報導 近來地震頻繁，讓民眾更關注居住安全。根據內政部統計，截至4月22日，全國有76件紅單、148件黃單的危險建物通報，共計2019件。地震餘波不斷，對老舊建築的問題咨詢電話大幅增加，...

餘震四起心惶惶 信義房屋提醒：居家定檢保平安

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403花蓮7.3強震至今不到一個月餘震不斷，據統計已超過上千起，昨(22日)晚間起15小時內就發生百餘起地震，引起民眾人心惶惶。近期因餘震不斷，專家提醒，若家中建物屋齡偏高，務必透過「由外而內、由下而上、樑柱牆樓板」主動檢查居家建物結構，若逢地震來襲，方能將損害降至最低。

3月房租指數再創歷史新高 房租沒漲停但漲不停

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根據主計處資料顯示，房租指數3月再度寫下歷史新高的105.57，較去年同期年增2.24%，3月房租指數的年增率是近12個月以來最高的一次，統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上，不僅是租金趨勢仍呈現緩步上揚，住宅維修費也寫下歷史新高。

拿回人生主導權 永慶房屋莊雅燕分享「年薪百萬」的秘訣

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人生若能從來一遍，夢想是否能更早實現？永慶房屋莊雅燕分享，曾經的她在事業上沒有明確目標，想成長也找不到方向，直到加入永慶房屋才找回人生的主導權。回憶當年永慶面試官問她「為什麼選擇永慶？」她坦誠當時對現狀的迷惘，想帶給家人更好的生活，尋找更精采以及一個買房的夢想，如今這些期盼都在永慶房屋一一成真！

老屋翻新必知！信義居家：納入電路規劃保平安

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根據不動產資訊平台顯示，全台住宅平均屋齡已達32年，5成以上屋齡都在30年以上，更有百萬棟超過50年，而台北市30年以上房子占比更超過7成，顯見國人居住於老屋現象相當普遍。信義居家表示，屋齡超過10年以上，建議評估翻修打造合適且安全的居家環境，尤其是埋藏在牆壁或天花板間的電路管線，更要因應現代的電器產品進行翻新規劃，以確保居住環境的安全和舒適性。

房屋交易陷阱大公開！專業驗屋服務助事前洞悉隱患

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生活中心/綜合報導 2023年全國房市買氣「全年移轉量」買賣移轉量為306,971棟，近期大盤指數水漲船高，不斷漲盪往上，台股再創新高點，國內景氣逐步復甦中，不少有意購屋的民眾加速進場，讓交易量回升...

3 月房市龍抬頭 交易量年增雙位數成長

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信義房屋統計3月前27日全台門市交易狀況，3月房市延續去年下半年以來年增表現，3月交易量呈現雙位數年增率，且較1月份成長幅度也逾3成，主要都會區房價也較去年同期成長，農年房市開春後呈現龍抬頭的表現，主要原因包括台股衝破兩萬點等利多帶動，加上通膨與民眾對於未來房價預期偏向樂觀，即使央行3月下旬升息半碼，對於短期內房市影響仍有限。
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