記者江育銓/基隆報導
為推動基隆海洋休閒及遊艇觀光產業發展，基隆市政府與財政部國有財產署合作，將啟動八斗子遊艇港合作改良開發計畫。該計畫已於本月15日獲得財政部核定，預計於農曆年後2月中旬正式上網招商，將藉由公私合力，將八斗子遊艇港泊區打造成東北角最具潛力的遊艇觀光產業聚落，秘書長方定安在今(23)日記者會指出，市府邀請有意進軍遊艇及觀光產業的企業，參與八斗子遊艇港的共同開發。
市長謝國樑認為八斗子遊艇港具備優越地理位置，除具備遊艇產業的發展潛力外，也提供國內外遊客多元的海上與陸上的休閒體驗。市府自2019年起即開始規劃本計畫，並與期望透過民間投資經營專業與創意，打造旗艦遊艇港，串聯海洋觀光廊帶，將有助於提升遊艇市場的國際化與多元化經營帶動地方經濟發展。
方定安記者會致詞時提及，八斗子遊艇港位於基隆市中正區，座落於東北角海岸風景區的核心地帶，離大台北地區僅約半小時車程，並且鄰近和平島、基隆嶼、潮境公園及海洋科技博物館，擁有得天獨厚的自然景觀。港區現況擁有超過125個停泊位，是北台灣最大的遊艇泊區，基地開發採ROT及BOT併行模式，有望打造國際海洋休閒體驗園區。
產業發展處長林鼎超表示，本次開發計畫將升級現有設施，期望打造一個兼具國際化視野、親民特色、完善設施及多樣化服務的觀光遊艇基地，並採用ROT+BOT模式進行規劃建設，ROT模式包含浮動碼頭及岸壁碼頭將進行擴建與升級，提升遊艇停泊空間及設施並增強國際接待能力；BOT模式則涵蓋遊艇俱樂部、維修場、商場等商業設施將由民間投資建設，提供餐飲、零售、休閒設施以及飯店等，並規劃多樣的海上活動，如潛水、風帆及釣魚等，滿足不同遊客需求。
針對市場潛力及合作模式，市府副發言人曾冠誠補充，八斗子遊艇港擁有多項投資優勢，除了獲得政府政策支持外，還擁有得天獨厚的地理位置，緊鄰交通便捷的基隆港，方便國際觀光客進出，並且可與周邊觀光景點串聯，吸引大量國內外遊客。隨著遊艇市場持續增長，八斗子遊艇港未來的發展潛力極為可觀。
針對本項計畫的招商範圍，副發言人張家馨說明，因涵蓋國有財產署及基隆市政府所屬土地，故由基隆市政府與國有財產署透過合作改良計畫共同開發。且為了提升招商誘因，市府跨局處結合財政處、都市發展處、地政處、交通處及政風處等多部門整合研商，並針對八斗子漁港的土地使用分區管制進行調整，增加更多投資誘因。上述調整已經過都市審議通過，不僅增加了土地使用彈性，還為設計提供更大發揮空間，進一步吸引更多民間企業參與投資。整個計畫採公平、公正、公開的方式進行，廣邀企業攜手合作，共同打造競爭力十足的八斗子遊艇港。
[以下為招商計畫詳情]
八斗子遊艇港招商計畫將於農曆年後正式啟動，總基地面積達132,200平方公尺(含陸域42,030m2及水域90,170m2)，合作許可年限為50年（包括5年興建期及45年營運期）。最低投資金額為新台幣5億元，民間興建成本約為新台幣9.85億元。開發權利金為1000萬元，固定權利金每年370萬元，變動權利金則依年度營收情況進行調整。預計該計畫在契約期內，將為政府帶來超過20億元的財政收益。
本計畫誠邀企業共同開發，採取公私合營模式，由國有財產署提供土地資源，基隆市政府負責規劃與招商，並邀請民間企業共同參與設計、投資與經營，實現風險共擔、利益共享的合作目標。基隆市政府誠摯邀請有意進軍遊艇及觀光產業的企業，參與八斗子遊艇港的共同開發。藉由創新與專業，攜手打造兼具觀光與經濟效益的遊艇港新典範，共同實現雙贏目標。
此篇文章最開始出處為: 基隆攜手國有財產署啟動八斗子遊艇港共同開發計畫 打造東北角海洋觀光新地標
