商傳媒｜記者朱立君／彰化報導
根據2024年全台不動產買賣移轉棟數統計，彰化以年增率29.16%傲視全台，高於全國總計14.29%、台中市的15.31%，足見彰化房市的成長動能，正因首購族、自住市場龐大，近年來不少建商湧入彰化購地、推案，甚至導入台中七期豪宅團隊規劃，最適合首購與自住客的小宅，回應區域對高品質居住空間的需求。
房市全面進入自住客時代，除了坪數規劃要合宜外，自住客最在乎地段，能兼顧生活機能、學區、順暢交通網絡的環境，最吸引自住客目光，以「有感建築、專寵自住」作為經營理念的上櫃品牌鉅陞國際開發，首進彰化推案，就選址彰化市最核心地段，三民市場與永安商圈旁的珍貴土地，推案「三福宅邸」，僅55戶的住宅、以2至3房的精緻規劃，讓自住客也能輕鬆入主市心，擁有完善、多元的生活圈。
細察建商的選地眼光不難發現，核心地段土地仍最受青睞，長年深耕中台灣的鉅陞國際開發，也秉持「只選市心」的選地原則，推案經驗從台北、桃園、台中、嘉義一路累積，總部遷至台中後，持續強化中部地區的市場佈局，推案實績已有緊鄰台中七期的「V市政」、「台灣隱賦」，從地段到規劃都是最精華，完美實踐鉅陞品牌價值。
除了地段考量外，為將過往打造七期高端住宅的經驗導入彰化新案，鉅陞國際開發此次邀請七期豪宅建築團隊操刀，並延續品牌堅持「以自住客為導向」的理念，專注提供高品質住宅產品，從施工監管到最後交屋驗收，都以高規格對待每一位客戶。
現場業務副總劉杰盛表示，第一次購屋的客人，也值得擁有完整且尊重個人需求的客變服務與尊榮體驗。為此，鉅陞國際開發提供客戶專屬VIP客變室，建材配備也全面提升，例如選用法國聖戈班隔音地墊、德國太格木地板、日本三協氣密窗等建材，明顯提升整體隔音與居住品質。
建築造價成本持續攀升，對購屋族來說負擔不小，劉杰盛指出，正因從自住客角度出發，「三福宅邸」規劃如玄關通風換氣鞋櫃、廚房整體五金收納、免部份暫收款、一年社區代管服務、三年免繳管理費、第三方公設機電查驗、自主驗屋與建築總體檢、工作陽台專屬收納掛架、洗滌槽等，零零總總的貼心設計，竟可為住戶省下約百萬元，有感建築打動不少客戶，也大大降低住戶的負擔。
事實上，彰化市剛需強勁，近年來更有回鄉購屋的熱潮出現，首購需求尤其旺盛，「三福宅邸」除坐享地段優勢外，該案規劃28至34坪2至3房產品，設計以精緻、實用為核心，格局動線納入自住客最重視的生活動線與收納需求，對於有意回彰化的置產族與年輕家庭來說，深具吸引力。
未來，隨著捷運綠線延伸至彰化，還有彰東都市計劃的逐步實現，都將再度提升彰化的城市價值與發展動能，鉅陞國際開發彰化首案與在地地主合作，後續還有個案正在規劃中，All in one的尊榮一條龍服務與強大的售服，要讓「有感建築」在彰化不只掀起風潮，還會落地扎根。
彰化房市剛需強勁，2024年全台不動產買賣移轉棟數統計，年增率29.16％傲視全台。(圖/鉅陞三福宅邸提供)
