圖文：蕭小合
「如果可以含金湯匙出生，誰想要辛苦？」很多人以為，何勝緯這麼年輕就可以獲得這樣的學經歷，以及快速成長，一定是家庭背景很強大，或是爸媽相挺開店，其實，一路走來75年次的何勝緯並沒有那麼順遂！在遭逢家庭巨變之後，人生開始巨幅的成長！環境的影響，個人的蛻變才讓他成為最耀眼的黑馬！
何勝緯在高一入學後，也曾在新環境受到同學排擠而造成人際關係緊張；當時，家中又遭逢父親投資失利的變故，家裡經濟壓力頓時變得相當沉重，這些生活中的巨變讓青少年階段的小何感到徬徨且無助。還好，小何一直是充滿正能量的孩子，願意將吃苦當作是吃補，把自己的遭遇化為學習的動機，努力調整自己，學會尊重別人不同的意見，不斷培養自己認真負責、善良熱心以及強靭意志力的特質。加上，小何父母常說「吃虧就是佔便宜」，凡事總是站在別人的立場想，因此，在逢變遇困之時，反而為自己蓄積更高的能量，淬煉出更堅強的能力。
小學四年級因為幫同學代購模型而大受歡迎，意外地開啟了他對於服務與賺錢之間的想法；國中時，在母親協助下投資股票獲利，自己也跟著學習閱讀產業分析、公司經營及股票交易等文章；高中時期，掌握住當時潮流趨勢以B2B方式賣手機保護膜，還運用創意以急速冷凍「零庫存」方式，賣出鮮榨好果汁。從一次次的反覆練習，小何不斷累積自己對於巿場的敏感知覺，以及對產品的專業知識，也體會到了優質服務與報酬之間「甜蜜」的對價關係。
媒人+職人+超人的三總能力=超級房仲
2013年碩士應屆畢業、2014年退伍後，隨即進入景氣一路墜落谷底的房地產市場，入行後，因為靈活地運用了「媒人+職人+超人」的三總能力，不畏被拒絕的堅持態度、擴展同業關係的氣度、與關心客戶生活的體貼，在房地產蕭瑟寒冬中逆勢成長。從入行起，連續4年囊括了「住商不動產」房仲經紀人雙北市第一名的頭銜；連續5年榮獲「千萬經紀人」頭銜。
大二時，在家人金援下購入人生第一間房子，因緣際會實際參與房地產交易工作，親自「下田」跟著裝璜師傅在施工現場學習，甚至當起包租公，後來直接向房仲業前輩毛遂自薦、擔任起兼職的房仲業務員。也就是，找何勝緯買賣房屋，他會順便提供裝璜、隔間設計、租屋管理、投報率計算、房屋買賣投資等超乎顧客預期之外的全套服務，攫獲了客戶的心，讓客戶主動為他宣傳的好口碑成為最佳推薦，服務取決於人性！
全心服務是原則 給客戶最好的產品
看似鄰家男孩般親切的何勝緯強調，「動輒千萬的不動產交易，是絕大多數人一生中最重要的決定，可能也是最大的交易金額。」他認為，房屋銷售絕對不是幫客戶找房子而已，「每個人對幸福的想像都不同，並不是一個模板刻出來的，」必須有洞悉客戶、掌握合適物件以及開出正確價格的真本事。
「我期許自己是個懷著感恩心從事買賣房屋的職人。」何勝緯最喜歡的客戶是那些剛成家立業、或是有孕在身的夫妻檔，還有帶著子女一起看屋的父母們，他會耐心地詢問他們的尋屋需求、小孩未來學區、頭期款預備金與每個月能負擔的貸款金額，深入了解其背景後，再量身覓屋，不論新屋或二手屋，都要能夠「保本增值」才是好屋。
曾經有癌症末期病患委託他儘速賣屋拿到現金治病，也有離婚交惡必需賣屋分財產的夫妻，還有剛分手之前卻共同出資買房的同居男女朋友，這些人都在他的積極協助後迅速售屋。曾有單親爸爸帶著小禮物到店裏哭著謝謝他，癌末患者特地送來水果禮盒表示那筆急時雨讓她有錢住最好的醫院，諸如此類的案例在這些年不斷重覆著。
致力於翻轉世人對房仲業的刻板印象
何勝緯指出，圈外人對房仲的第一個聯想通常是「要不窮光蛋，要不口袋滿滿」。他說，「我不會假清高，說自己不愛錢。全球暢銷書《心靈雞湯》作者馬克．韓森鼓勵每個人都該努力賺錢，只要合乎法律和道德規範，可以用各種方式賺錢，成為明智的有錢人。賺到財富之後，除了自己享受，更要奉獻給世人。」有副好心腸的他，從小立志當個企業家，而不是生意人。
多年來資助家扶、花蓮縣兒童暨家庭關懷協會（兒家協會）、童話育幼院等十來間單位，至今，每一年他都會捐款給不同的弱勢團體。他強調，努力向前的目標就是想成為一個能給出去的企業家。
「房屋仲介是個特殊的行業，」小何說明，房仲介於買賣雙方與不同經紀人之間，需要面面俱到，不應該偏頗於哪一方。有些房仲是屋主心態，覺得自己的屋主最好，要讓屋主賣高價；有些是買方心態，要讓買方買很低，想把另一方殺價到極限，這些都不公平。對買賣雙方一視同仁才是正確的心態。「為了成交，一味隱惡揚善，這種事我做不出來。」
何勝緯不以個人的好成績為滿足，目前擔任「住商不動產-中山捷運加盟店」店經理短短二年多，旗下已有30位員工，在房市一片不看好的倒店潮中，創造高績效團隊，身兼管理與領導，培育剛入行新人第一年傭收800萬，並且以身作則創造優質工作氣氛，凝聚團隊共識，期以「良心房仲」翻轉低薪世代！
