千靠萬靠,良人真的沒有房子可靠!單親辣媽洪倩宜的真心告白

沒有家世背景,赤手空拳來到台北打天下,一個普普通通的上班族,靠著媽媽的私房錢跟會和儲蓄,還有一點運氣,剛好在15年前SARS期間,房價低點買到位於台北市中心的房子,從此開啟她對房產的熱愛,回首前塵,洪倩宜說,千靠萬靠,良人真的沒有房子可靠!

走過一段失敗的婚姻,洪倩宜揮一揮衣袖,從前夫那裡除了女兒之外,沒有帶走一片雲彩,連膽養費都是零。但是她很慶幸15年前的那個買房的決定,讓她可以在台北立足,不僅和女兒有個溫暖的窩,也不至於得回去投靠娘家。

身為一位過來了,這位單親辣媽因為非常想要鼓勵初入社會的年輕人,一定要有作夢的勇氣,那些教人不要買房的「專家」其實也都擁有房產,何況買房並不是遠在天邊的夢想,只是要有決心付諸行動。

另外,對於預備走入婚姻或已經結婚的人,甚至又已離開婚姻,買房並沒有你想像中那麼難,也不要以為結婚後就擁有長期飯票,這種想法實在太危險了,久了你就會發現一張結婚證書還不如一張房屋權狀來得更為安心、可靠。

常看到媒體標題寫著「不吃不喝xx年才能買房,年輕人置產難如登天」。我們真的不要被嚇到,仔細想想:買房子不是可以去辦貸款嗎?何況不止銀行,還有政府推出的青年貸款、中低收入戶貸款、自購住宅貸款利息補貼…等,購屋利息支出還有減稅優惠,只要符合資格,就可以取得低成本的資金,以台北為例,屋齡三、四十年的中古屋比比皆是,平均總價約1450萬元,新北則落在1200萬元,我們只有準備100至200萬元,就可以圓買房的夢了。

有人說幹嘛買房背貸款,一輩子當屋奴?但反過來說,誰能租屋過一輩子?無殼蝸牛雖沒有房貸壓力,但是仍會煩惱房東不停漲房租,或是那天說不租了,等那天年紀大了,也沒有房東願意租,壓力也不小。雖說人生不見得要買房,但等走到不同階段,擁有自己的房子還是必須的。

因為房子就像啞巴兒子,到了退休年齡以房養老,每個月穩穩的領個幾萬元過日子不也很好?何況現在年輕人日子都不好過,更別指望子女能伺奉自己安養天年,目前台灣已有11家銀行已陸續開辦以房養老貸款業務,申辦門檻也已從65下修至60歲。

以房養老就像反過來的房貸,是銀行定期給我們一筆錢,直到合約終止或者屋主往生,而繼承者只要能清償借款,仍能持有或繼承這房子。所以你說這房子像不像「啞巴兒子」?而且還保證「孝親錢每月準時入帳」。

現在洪倩宜已將購屋心得集結出書,「錢難賺,房地產別亂買」,告訴大家30個脫貧翻身的買房故事、年輕人一定要搞懂的30個買房秘訣及如何從赤手空拳到擁有30間套房的方法。同時也告訴你裝潢、公設、房貸等相關知識,讓凶宅、法拍屋無所遁形,一次搞懂斡旋及要約書等買屋文件及過程。

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吳光中
吳光中
現任「樂聯網」內容長,淡江大傳系畢業,在民生報當了17年記者,2006年轉戰網路,曾任NOWnews主任、ETtoday副總編輯、好房News總編輯,喜歡親近大自然及美的人事物,同時也是一位重機騎士。
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