香港2024年3月4日 /美通社/ — PT Indonesian Paradise Property Tbk（IDX：INPP）是遍佈印尼多個地標生活方式物業的地產開發商和營運商。 INPP是一家由經濟型酒店，逐步發展為高質量標準營運商，並逐步將ESG元素融入其新使命，展示其對可持續發展和商業責任實踐的承諾。
多元化組合 帶來穩定經常性收益
INPP以在全國頂級地段提供高檔商業和住宅物業而聞名。 他們獨特的項目包括豪華住宅物業、辦公樓、零售中心和酒店，擁有獨特的建築風格以達致與眾不同。
INPP的主要收入來源是經常性收益，佔2022財政年度收入的75%，其專注的業務包括四個主要領域：商業、酒店、物業銷售和投資。
- 商業物業：INPP旗下的現代生活方式概念商場，分別位於雅加達、巴厘島和萬隆，總共提供約248,634平方米的商業淨可租面積（NLA）。 商業部分收入提供顯著貢獻，在2022年提供了388.4億印尼盾的收入，增長了58%，佔總收入的41%。
- 酒店物業：INPP的組合包括7個不同品牌下的10家營運中酒店，提供從2星級商務酒店到5星級豪華酒店的住宿。這些酒店位於雅加達、巴厘島、巴淡島和日惹 。 酒店業務收入提供重要貢獻，在2022年總計達到317.7億印尼盾的收入，大幅增長了169%，佔總收入的33%。
- 物業銷售業務：INPP作為開發商，在雅加達、巴淡島、馬卡薩爾和巴厘島為超過1,000個獨家高層住宅單位提供服務，這些住宅單位與商業或酒店項目相輔相成。 物業銷售業務對收入提供顯著貢獻，2022年達到240.6億印尼盾的收入，增長了令人矚目的336%，佔總收入的25%。
積極表現 實現 2023 年目標收入增長 20%
INPP旨在實現2023年收入增長超過20%，主要受到經常性收益大幅改善所致。 2024年的前景也是積極和正面的。 截至2023年9月30日的九個月期間，INPP經歷了強勁增長，這歸因於酒店業和商業的強勁復甦，特別是位於巴厘島這一主要旅遊目的地的大部分戰略資產。 此外，房地產銷售亦錄得理想的三倍增長。
在印尼具有強大市場份額
INPP在過去的21年中在印度建立了強大的市場份額，開發了象徵性的商業、住宅和酒店生活方式目的地，如雅加達的Plaza Indonesia、巴厘島的Beachwalk購物中心和萬隆的23 Paskal購物中心。
拓展策略超越爪哇和峇里島
NPP以其多元化的豪華物業組合在行業中獨樹一幟，這些物業戰略地位於印尼各地，涵蓋住宅、辦公樓、零售中心和酒店。 他們致力於提供高端產品，並以卓越的項目表現建立了良好的口碑，使他們成為該領域的傑出參與者。 INPP的拓展策略超越了爪哇和巴厘島，涵蓋了加里曼丹和蘇拉威西等新興城市，展示了他們的雄心和適應能力。
高入住率和高品質租戶組合
在2023年首九個月，INPP的購物中心的平均入住率達到約91%。 INPP通過戰略管理每年到期的凈可出租面積（NLA）的百分比，有效地實現了租約到期情況的多元化，以降低風險。
未來策略：
最近的發展項目包括Antasari Place，這是一個位於雅加達南部的綜合項目，提供住宅和商業用地。預計住宅單位的交付將於2024年進行。31 Sudirman Suites＆Hyatt Place Makassar是一個豪華的綜合用途物業，結合了現代化的Hyatt Place和優雅的公寓。INPP 今年2月17日舉辦了Hyatt Place首個在印尼的Hyatt Place 發布會，該項目有望成為馬卡薩爾最新的高端地標。其他亮麗的項目，包括位於Semarang的Marina Beach附近的商業購物中心和23 Paskal Bandung的擴建項目正在進行中。
展望未來，INPP計劃的開發項目包括巴里巴板的綜合用途物業和馬卡薩爾的綜合用途物業，與印尼不斷增長的經濟互相一致。
使命和主題
INPP以「構建未來」作為業務主題，這是支撐其文化、工作方法和戰略決策的核心，其核心價值觀是創業精神、激情、誠信、合作和創造力。 INPP的業務主題旨在加強公司的願景，即在印尼的主要城市開發和運營具有象徵性的生活方式目的地。 它也推動公司的使命之一，即在每個物業提供舒適的空間和溫暖的服務。
關於PT Indonesian Paradise Property Tbk
PT Indonesian Paradise Property Tbk是印尼多個頂級地點的標誌性生活方式物業的開發商和運營商。 INPP及其子公司擁有和管理多元化的酒店、購物中心和公寓組合，相互協同創造可持續的商業模式。 INPP在雅加達、巴厘島、巴淡島和日惹擁有13家酒店，並在雅加達、萬隆和巴厘島經營6個購物中心。 與公司建設標誌性物業項目的願景一致，INPP繼續創建綜合用途的物業開發項目。 目前，INPP管理著4個正在進行中的項目，包括馬卡薩爾的Hyatt Place酒店;萬隆的23 Paskal擴建項目;雅加達的Antasari Place綜合用途開發項目;以及在Semarang的旗艦綜合用途開發項目。
「我們在印尼最偉大的城市開發和打造標誌性的生活方式目的地。 」
