買賣、租賃房屋的基本功有那些?

文:宅男阿北

每天看591和另外幾個網站是最基本的功課

雖然真正的A貨不會出現在網路上,但就是有那種不想被仲介賺仲介費的屋主,他寧願自己來,甚至連網路都不用,連紅單都不貼

所以我自己會去掃街,也會守現,更會主動一戶一戶開發

如果你是真的有心想買賣租房子,這是最入門的功課,每天請至少花點時間,雖然上班很累,起碼睡前花個十分鐘也好,看看你鎖定目標的附近,人家是怎麼做的,至少知道別人家多好或多爛,再回頭看看自己家,是你你會買賣租哪間,又願意出多少?

這真的只是最基本裡的最基本

然後,第二步驟,整天聽那些名嘴講沒有用,因為他們不是一天到晚日曬雨淋在看房子的人,更多時候是講出人家準備給他們的數據,如此而已

所以你要做的是,走出門實際去看房子,知道這個市場人家到底在幹嘛,就算房價真的貴到靠北,你也要當唯一的那個,買到全世界都不可能買到的價位,甚至超越每天在你家附近找房子看房子買賣房子的仲介,讓他們覺得怎麼可能

怎麼可能?

我不就是最活生生的例子嗎?

講這些,不是要你跟仲介為敵,而是你在一輩子可能才接觸一次兩次的市場,要拿著累積一輩子的積蓄來置產,經驗值差太多了,好好虛心請教他們,該給人家賺的就給人家賺,憑甚麼人家每天都在處理相關的事務,累積了這麼多經驗值,還替你穩住了一輩子的積蓄,你卻想省那區區的幾萬幾十萬幾百萬仲介費,要知道買錯一間,你辛苦一輩子,就在你的一念之間化為烏有

只要他是真的好又專業的仲介

好的仲介很多,但是做到一直跟店東借錢的更多,當然亂扣營業員錢的店東也不少就是了…

欸扯遠了

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宅男阿北
宅男阿北
什麼東西都喜歡用很久很久,18歲時,全班第一個買機車,當時載了好多好多人,好多好多的回憶,一直到現在34歲,我應該是唯一還沒換過機車或改車過的人。人生,好像每個階段每個階段都固定會來些什麼走些什麼,儘管我再怎麼念舊,再怎麼懷舊,似乎還是無法避免。希望從今天開始對周遭人事物多上心,而不只是房子。
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