宅男阿北

一定要來股市一下上次去了號子演講，題目當然不是股票，號子裡每一個都比我專業100倍講的當然是房地產

最近很多人問我2個問題 一、博志你最近幹嘛一直賣房子，是不是也覺得房價太高了

台北市中心，50幾坪只租一萬 前幾天跟朋友見面，他說他住市中心，房子是用租的，一家四口住在有電梯的大樓，三房兩廳兩衛 我聽到口水都快流下來

2021年的499之亂 前幾天我說的防疫保單在醫護圈爆紅之後，突然新聞就大量爆 然後變成今天這樣 現在我想提醒大家幾件事 #第一、保單必須親簽

這幾天陸續有人問，為什麼房地產一直漲 前陣子被某企業主叫去問，他在林口看了一些房子，問可不可以買這樣 我看了一下，這個地段老實說沒有很好，但他興致勃勃，看的出來他是很心動

請求房事達人、法律專家解答 最近接受到一個委託，我實在百思不得其解，故發問 委：博志，我最近遇到一個狀況很奇怪 我：怎麼了？

真的好的物件，不會是陌生房仲打來，通常會遇到陌生房仲打來（或菜市場仲介發的DM物件），已經是爛中之爛的物件，絕對不是好物件

到淡水考察未來三大建設 輕軌藍海線、淡江大橋、淡北快速道路 輕軌藍海線比較麻煩，要像我當初找機場捷運線一樣一站一站找，有路找到沒路，沒路找到有路 其中最難的是要確定軌道的路線怎麼走，從哪邊接從哪邊下，聽起來很簡單，卻是最耗費心神與體力

這個社會上，沒有誰一定要幫忙誰 長期以來，我提供的是免費的幫助，我始終秉持的是，既然要免費幫助別人，就不要靠北，不然就不要幫 房地產這途，最看的就是人性，如果你無法在人性這塊透徹，不是無法成功，只是成功的機率小了點 隨便舉個最簡單的例子

這次武漢肺炎，最主要還是在中國大陸，有些之前到中國大陸設廠的長輩朋友，現在看到他們幾乎是沒什麼笑容。 這些長輩企業主們，本業有沒有賺錢是一回事，但房地產相關的資本才是他們最擔心的，因為計價單位最少都是用億起跳。 中國大陸畢竟不像台灣，在房地產市場裡，雖然政府在每個國家都有舉足輕重的影響力，但是中國政府能操控房地產市場的力道，明顯大於台灣政府。

文：宅男阿北 每天看591和另外幾個網站是最基本...

今天開工第一天，股市就跌了近700點... 股市我不熟，會跌這麼多或許是因為武漢肺炎的關係，但是相關的防疫概念股若會漲，我想應該就是只有這個原因了? 那麼房市呢？

環狀線第一階段，今天開始免費試乘，時間是早上10點到下午4點 第一階段指的是，新店永和中和板橋新莊，大坪林站、十四張站、秀朗橋站、景平站、景安站、中和站、橋和站、中原站、板新站、板橋站、新埔民生站、頭前庄站、幸福站，及新北產業園區站

這一行，還真的很難量化賺賠多少 這十年下來，當初在台北有買房子的朋友，可能當年買500萬，現在都破千萬了，當年可能租人家1.5萬，現在可能租2萬上下 也就是說，十年過去你的售價成長了一倍，你的租金成長了約三成 如果你現在賣呢

真的很無言 我生平最討厭兩種人 一種是四處虎爛，不專業就算了，影響到其他一般百姓，明明自己想賺錢什麼都敢講什麼都亂講，影響了不知多少家庭，無形中造了多少孽，真不怕有報應？