台北市雖然寸土寸金，但目前仍有大量的無電梯老舊公寓。雖然比起大樓，公寓的租金價格較低，坪數也較實在，但是屋況與環境設備需花錢裝潢改善，特別是「沒有電梯」這件事讓租屋特別困難，也讓這類公寓屋主除了選擇降低租金價格，也沒有其他辦法。
但在包租代管業界，以創意及風格著稱的RED612公寓團隊(紅色陸壹貳揪安心股份有限公司)，近期在台北市大安區泰順街老公寓推出「泰順健康瘦身公寓」，將原本得爬6層樓梯的老公寓，改裝成清新風格的健康公寓。內部除了重新裝修並改善家具設備外，在公共客廳空間也提供適合做瑜伽體操的大鏡面牆、跑步機，還推出每月平均步數折減下個月租金的鼓勵健康方案。租客利用手機App計算上個月的每日平均步數，再乘以0.1就是可以折減的租金。例如如果App顯示上個月每日平均運動步數是8000步，這個月租金就可以折減800元。創意十足，推出後大受好評。
RED612董事長包租公律師蔡志雄表示，這戶6樓公寓因為鄰近師大，原本是住外籍老師，最近因為疫情的關係回國。他發現比起外國人，台灣的租客更重視電梯的需要，物件位在6樓卻沒有電梯，因此趕緊召集團隊思考對策。
負責主導規劃的RED612共同創辦人-紅色子房資產管理董事總經理蘇明俊提議，這個案子區位非常好，離可運動跑步的大安森林公園、師大校園都很近，只要找到喜歡運動的健康族群，並提供合適他們居住的空間環境，也許可以化阻力為助力，因此萌生打造「健康瘦身公寓」的新企劃，並與擅長改裝的「一座房室內設計工作室」共同用三週時間重新打造新環境，完工照片一推出馬上在FB租屋社團間廣為討論。
隨著政府租賃條例實施，為了健全租屋市場，鼓勵房東將房屋交給專業的包租代管公司處理，目前登記有案的包租代管業者已經突破上千家。除了資產活化友善管理以外，如何運用創意幫房東把租不掉的房子出租，提供租客優質的租屋環境，都考驗著包租代管公司的市場競爭力。
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註：關於RED612揪安心公寓
2018年由紅色子房投資團隊與包租公律師蔡志雄共同發起，攜手成立「紅色陸壹貳揪安心股份有限公司」，由蔡志雄擔任董事長，將為傳統的租屋市場帶入全新的創意，給房客們最安全、最安心、最舒適的居住環境，同時也希望房客們租到的不只是一個遮風避雨的住所，而是一個有社群互動、充滿愛的家。
未來租屋趨勢，不但要居住品質，要生活機能，要交通方便，更重要的是要住得安心。
RED612揪安心社群公寓所有物件均有包租公律師蔡志雄把關，四大嚴選。
1.租約嚴選：保障房客與房東。
2.物件嚴選：居住環境安全。
3.房東嚴選：物件真實、待客如親。
4.房客嚴選：愛護房屋、準時交租。
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