欣見海砂重建家園富貴再起

 

那年東湖康樂街合家歡富貴社區海砂屋都更案重建走了13年後,總算在2016年9月23日正式破土動工拆建,就是今天,整整蓋了四年,嶄新的「富貴莊園」進入最後的完善階段,雖然房屋權狀預定12月初才能發下,然而等不及的居民不少已急著辦理交屋手續,懷抱期待搬入新家園的心情,開始為新家裝潢忙著。當時還是台北市議員的現副市長黃珊珊曾說過,她有一種小孩懷胎終於生出來的感動,她要求富貴居民入厝時一定要請她吃湯圓。

1999年9月21日台灣大地震,才震出了合家歡富貴社區竟是海砂屋成了危樓,社區居民自組更新重建委員會,居民意見不容爭執了四年後,終於在2003年達成協議,正式成立自建委員會爭取被列入海砂屋都更案重建,走了13年,2016年9月23日上午正式動土典禮,時任副市長林欽榮受邀主持儀式,多年來為爭取及早重建出力最多的原市議員黃珊珊也出席,與富貴居民共同見證重建的歷史一刻。

當時副市長林欽榮指出,都更勢在必行,政府應於關鍵時刻協助,依法保障所有都更權益戶;此外,住戶可依「台北市高氯離子善後處理自治條例」申請拆除補助款每戶20萬元,富貴區250戶共可申請5000萬元,投資於都更。

而當年合家歡富貴社區曾因法令問題、住戶質疑營造廠工程款等問題,遲無法都更。自組更新會理事長孫觀豐坦言,溝通不良,很多資訊傳遞被扭曲、誤導,住戶質疑利益太高,後來請副市長林欽榮出現說明自組更新會是透過銀行貸款、信託,是拿建築圖、土地當擔保品。請繼續往下閱讀…

 

 

當年要整合成功關鍵是居民耐心等待,且北市府適時介入,有別於文林苑以都更法規拆除,這次以《建築法》81條「危害公安」,再不搬走就強拆。歷經幾波釘子戶的阻擾後,終於動工重建了,原住戶有250戶,新建完工後蓋了347戶,新增戶數賣出,資金支撐營造成本,富貴社區居民自組就是自當建設公司、老闆,住戶有能力錢自己賺,要把賺的錢回到住戶客戶身上,才是大家的期望。

如今嶄新呈現在面前的「富貴莊園」新社區,從昔日的合家歡富貴區五樓老公寓,變成現在擁有五棟15層樓高以及四棟7層樓高,還有地下2層的新社區,每戶皆30坪以上,原本預估工期888天要在2019年底完工,但至今已蓋了整整四年了,權狀則要等到年底前才可望申請到手,不過,這些當年被迫暫時遷移的富貴老鄰居,此刻大都懷著重返新家園的愉悅心情要回來了。

發哥也是東湖富貴社區的住戶,當年921發現海砂屋並被列為紅單危樓,都更案歷經超過13年,誠如為我們一再發聲的黃珊珊說的:「剛來此協調時候大肚子,如今小孩都長大;都更案面臨法令問題,每一關都有市府幫忙的痕跡,最後拆除時候,我跟副市長說你要是再不拆,我就要去放火了,終於柯市長任內拆掉。」

 

從921地震發生那年,如今歷經了21年,我們富貴社區的老鄰居有的長輩等不及已離世了,如今,一個個準備重回新社區,再見這些老鄰居,大家都逐漸老邁了,發哥從當時還是中壯年勤跑體育新聞的民生報尖兵,現在早已邁過人生六十耳順歲月階段,人生有家的地方,更有妻小陪同才是「家」,我已告訴女兒「爸爸不再搬家了,就在富貴莊園終老吧。」

 

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何長發
何長發
民生報資深足球專業記者。台灣唯一從1982年世足賽至今評寫最資深專業球評、 從2006世足年開始至今 首創國內「世足與運動校園社區巡迴演講」第一人、 台灣以個人名義著作足球專書最多作者。
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