紅色612

謝謝與玖樓的合作機會，透過一整天勘查各公寓，總算領悟「共生公寓」與「出租套房公寓」的最大不同點： 1.共生公寓有公共交誼客廳餐廳廚房，堆滿歷代住客所貢獻的書籍物品擺飾鍋碗瓢盆甚至藏酒.... 2.共生公寓裡的每個房間是不上鎖的.... 3.共生公寓裡充滿亂中有序的人情味....

有網友在臉書上分享找房子的經驗，他說跟房東約好看屋時間，出發前再度確認時，房東卻跟他改時間，甚至有次約好晚上七點看屋，明明下午五點多才確認過，不料才隔一小時就來電說：「請你馬上過來看，不然我有事要先走了！」，像這樣的房東，是不是該繼續跟他租？

這些年，可以說是出租的黃金年代，人口因為就業因素，不停地往都會區集中，造成租屋需求大量增加，因此，不管房價漲跌，租金一路持續上漲。因為租屋需求高，房子租出去的速度快，甚至連有些品質不佳的物件，也可以找到承租方。但是，這樣的榮景已經慢慢地在轉變了。 

老林什麼都不愛，就愛不動產，幾年前房地產一路上漲，靠著買進賣出幾間房地產，賺得荷包滿滿。後來不動產反轉向下，不容易賺價差，聽別人講起當包租公是躺著賺，於是便把還在手上的幾間房子出租。

有間空房子想出租賺點錢，但是要考慮的事情真的很多，一般來說最怕的是碰到「奧客」，收入不穩定，連帶付租能力欠佳，長得人模人樣，卻不愛乾淨，把房子搞得亂七八糟，最近「紅色612」遇到的一個實例是，有位房東在粉絲團留言：「警察持搜索票上門，房客避不見面，我該怎麼辦？」

你以為當房東只要有間房子，就可以順利出租嗎？當然不是。 年過50的老張，20幾年前為了給張太太一個穩定的家，在錦州街的巷弄裡買了一間小套房，後來二個孩子陸續出生、長大，小房子不夠住了，於是老張又在隔壁的巷子裡買了三樓的公寓，

立委黃國昌最近再提「囤房稅」議題，因為根據調查台灣有1百萬的空屋加餘屋閒置，對比於年青人買不起房子、租不起房子，不少民意代表都倡議應該增加持有稅。