穩健型的成功範例，以一個表現優異的房仲經紀人來說，陳冠霖的職涯軌跡卻更有故事性，線性的一步步走向目標，靠的是那句她不斷強調的「勤能補拙」。外語能力佳、曾出國打工度假，最後為何選擇回到台灣走進房仲領域？
個性隨和，勇於挑戰新事物
一個在台北求學、工作的宜蘭女生，在對的產業裡，找到對的職涯方向。「大學畢業後，當過英語補習班高中部導師，也做過美容業務」，企管學系出身的陳冠霖，出社會後選擇了所學之外的道路，在上述兩個領域裡都獲得不錯的發展，雖然教學工作是自己喜歡的，但付出與所得之間嚴重失衡，讓她選擇了轉換跑道從事美容業務工作，之後輾轉選擇出國打工度假，重新思考未來職涯方向。
打工度假期間，冠霖確定了想往房仲業務發展的決心，為自己挑戰高薪。回台灣後開始比較各大房仲品牌，「永慶房屋最吸引我的，除了業界有名保障新人前九個月每月五萬收入，我更在意的是彈性工時及業績獎金等員工福利」，她認為，敢於將業績紅利分享給員工的公司，背後常常是奠基於完善的企業運作，陳冠霖選擇加入永慶房屋展開新的職涯道路。
永慶房屋一對一師徒制 在永慶做業務一點也不難！
「房仲經紀人絕不只是單純的業務銷售工作，其專業知識包含，貸款、稅務等領域，面對不同需求的客戶，你必需具備能夠隨時應對諮詢的能力」，回顧剛到職的那段日子，陳冠霖就體驗到房仲所承載的，是許多客戶花費畢生積蓄想一圓的買房夢。因此從新人階段開始，就全心投入學習；要將一個產業外的素人教育成專業人才，永慶師徒制為陳冠霖提供了一個「可以問到飽、學到滿」的教育訓練環境，「那真的讓人感到安心，全新的工作領域有了學長姊的帶領，讓我很快的就能進入狀況，踏實鑽研每個工作細節，在永慶做業務一點也不難！」
走穩每一步！陳冠霖為自己贏來百萬年薪
按部就班收入逐年成長，在第三年達到百萬年薪的陳冠霖，謙稱自己不是屬於「天才型」的房仲經紀人，她表示，入行四年多來，前兩年，她花了心力在深化自己的專業素養，也花了時間建立自己的客戶群，穩扎穩打走好每一步。加上公司智能作業系統輔助，讓冠霖能夠精準掌握每天重點工作，一年比一年更進步，收入更成長。
陳冠霖指出，在永慶服務最大的優點就是「同事間總是會互相幫助」，從零到有，客戶量的累積，除了公司資源給予極大的協助外，靠著自身的努力與專業，幾年下來，經由客人介紹的新客戶亦不在少數；笑稱「勤能補拙」是自己最大的天賦，但每一個階段的努力，都讓陳冠霖體驗到這份工作的不平凡，2021年晉升4級為自己加薪，也成功拿下永慶獨有的幸福成家基金15萬。
隨時都在提供建議，隨時都在付出關懷，總是把客戶的需求當作自己的事，讓與客人間的「互信」成為職業生涯中的一種常態，她談到，曾經有一組家庭客戶，在自己服務的地區相中符合需求的物件，礙於該物件屋主並非自己熟識，加上屋主又遠在新竹，但基於為客戶圓夢的服務心態，冠霖在接獲訊息之後便立即驅車南下接洽，雖該案件沒能成交，但在冠霖堅持不懈下，持續替客戶找尋新的物件，最終一圓買房夢。
對於有意從事房仲工作的人，陳冠霖就自己的經歷表示，「把自己當作白紙、海綿，面對這個隨時都瞬息萬變的產業，大量吸收，消化資訊是新人必備的基本功，公司有好的制度、豐沛的資源及彼此支持的團隊，任何人，只要有心，都能在永慶這個大家庭裡，找到屬於自己的職涯成就。」
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